Sprzedaż gruntu niezabudowanego jest zwolniona z VAT pod warunkiem, że grunt nie jest terenem budowlanym. „Teren budowlany” to grunt, którego przeznaczenie pod zabudowę wynika z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo z decyzji o warunkach zabudowy. To rodzi kilka praktycznych wątpliwości.
Wskazany wyrok Trybunału Sprawiedliwości UE został wydany w sprawie przeciwko polskim organom podatkowym. TSUE wypowiedział się co do opodatkowania na gruncie VAT sprzedaży gruntu należącego do majątku prywatnego.
Przepisy prawa cywilnego oraz prawa podatkowego (w tym zwłaszcza podatku od towarów i usług) w sposób całkowicie odmienny traktują nieruchomości zabudowane. Prowadzi to do wielu problemów i wątpliwości.
Cesja umowy deweloperskiej od lat budzi liczne wątpliwości w zakresie kwalifikacji i opodatkowania tego rodzaju umów na gruncie podatku VAT. Wobec powstałych wątpliwości i niejednolitej linii interpretacyjnej, Naczelny Sąd Administracyjny skierował do składu siedmiu sędziów Naczelnego Sądu Administracyjnego pytanie o prawidłową kwalifikację tego rodzaju transakcji jako dostawę towarów lub świadczenie usług.
Dnia 11 lipca 2024 r. Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej wydał orzeczenie w polskiej sprawie C-182/23 (Makowit). Sprawa dotyczyła tego, czy i w jakim zakresie podmiot wywłaszczany z własności gruntu powinien być traktowany w tym zakresie jako podatnik VAT działający w tym charakterze.
Pożyczki w fundacji rodzinnej - na co uważać? Fundacja rodzinna, będąca wyjątkowym narzędziem w zarządzaniu majątkiem rodzinnym, ma swoje specyficzne zasady dotyczące pożyczek.
W podatku od towarów i usług inne zasady dotyczą dostaw gruntów niezabudowanych, zaś inne gruntów zabudowanych. W przypadku tych ostatnich bowiem, przedmiotem dostawy są generalnie budynki, czy też budowle znajdujące się na gruncie i to w odniesieniu do nich ustala się stawkę podatku, czy też możliwość zastosowania zwolnienia podatkowego.
W przypadku gruntów jednym z istotnych aspektów mających znaczenie dla sposobu ich opodatkowania podatkiem od towarów i usług jest określenie tego, czy grunt jest zabudowany, czy też ma charakter gruntu niezabudowanego.
Na gruncie prawa cywilnego oraz prawa podatkowego (dotyczy to zarówno VAT, jak i podatku dochodowego, ale również podatku od nieruchomości) w sposób odmienny traktowane są „grunty zabudowane”.
Fundacja rodzinna daje wiele korzyści – zarówno podatkowych, jak i gospodarczych. Osoby zakładające fundacje mogą stanąć przed dylematem w jaki sposób optymalnie wnieść majątek do fundacji rodzinnej.
Kategorie
- Bez kategorii
- Ceny transferowe
- CIT
- Estoński CIT
- Interpretacje podatkowe
- MDR
- Międzynarodowe prawo podatkowe
- Ochrona danych osobowych
- PIT
- Podatek cukrowy
- Podatek od czynności cywilnoprawnych
- Podatek od nieruchomości
- Podatek od spadków i darowizn
- Postępowanie podatkowe
- Ulga B+R
- VAT
- Zmiany w prawie podatkowym