03 kwi

Jak rozliczyć koszty w działalności deweloperskiej i nie popełnić błędu?

shutterstock_1593098371

Podział na koszty bezpośrednie i pośrednie

W ramach działalności deweloperskiej przedsiębiorcy prowadzą konkretne projekty inwestycyjne – np. wykonanie budynku lub zespołu budynków. Możliwość wyodrębnienia konkretnych projektów inwestycyjnych, z których w przyszłości będą osiągane przychody, prowadzi nas do problematyki podziału kosztów uzyskania przychodów na dwie grupy:

  • koszty bezpośrednie – są one rozliczane przy sprzedaży budynku lub poszczególnych mieszkań (do czasu sprzedaży pozostają „w zawieszeniu”);
  • koszty pośrednie – są one rozliczane na bieżąco, tj. od razu po ich poniesieniu.

Prawidłowe zakwalifikowanie danego wydatku do jednej z ww. grup ma bardzo duże znaczenie, gdyż nieprawidłowości w tym zakresie mogą prowadzić do powstania zaległości podatkowej, z czym związana jest konieczność zapłaty odsetek. Czytaj więcej

31 mar

Kryzys spowodowany koronawirusem a koszty uzyskania przychodów

shutterstock_1423163996

 

Obszary potencjalnych działań

Rozpędzający się kryzys gospodarczy i grożąca nam recesja stawiają pytanie o możliwość ujęcia negatywnych konsekwencji gospodarczych w firmie w kosztach podatkowych. W szczególności należy zastanowić się nad dopuszczalnością zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów strat oraz kar umownych.

Straty w firmowych kosztach

Czytaj więcej

19 mar

Koronawirus – jak uniknąć zapłaty kary umownej?

blog

Wirus atakuje gospodarkę

Trwająca epidemia koronawirusa dotyka coraz więcej sektorów gospodarki.

Indywidualni przedsiębiorcy, pracownicy lub całe załogi poszczególnych firm zmuszeni są lub w najbliższym czasie będą do przymusowej kwarantanny, wskutek czego wywiązywanie się z zawartych umów z kontrahentami może stać się utrudnione lub nawet niemożliwe. Co więcej, na skutek zamknięcia granic, ale również z powodu ograniczenia produkcji u partnerów handlowych, producenci mają problem z komponentami potrzebnymi do produkcji. W bardzo trudnej sytuacji są najemcy powierzchni handlowych, linie lotnicze, firmy z branży turystycznej i inni.

Przedsiębiorcom coraz częściej zagląda w oczy widmo grożących kar umownych z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonanie zobowiązania. Jednak w dobie ogłoszonego stanu zagrożenia epidemicznego można skutecznie bronić się przed karami umownymi.

Czytaj więcej

14 mar

Ulgi w spłacie zobowiązań w czasie zagrożenia koronawirusem – o czym pamiętać

Business crisis solution concept with business manager intervening to stop collapsing dominos.

Obecna sytuacja

Postępujące zagrożenie koronawirusem z dnia na dzień postawiło polskich przedsiębiorców w sytuacji bez precedensu w najnowszej historii. Widmo przestojów produkcyjnych, zakłóceń łańcuchów dostaw, a w krótkiej perspektywie – zaburzenia płynności finansowej każe postawić pytanie o możliwości skorzystania z ulg w spłacie zobowiązań publicznoprawnych – przede wszystkim podatkowych i związanych z ubezpieczeniami społecznymi. Czytaj więcej

19 sie

Biała lista podatników VAT – jak się przygotować?

 AdobeStock_181749572

Wykaz podatników

1 września 2019 r. wejdzie w życie zmiana ustawy o podatku od towarów i usług. Na jej mocy Szef Krajowej Administracji Skarbowej prowadzić będzie wykaz podatników VAT (tzw. biała lista). Wykaz ten zawierać będzie dane identyfikujące podatnika, jak również numery rachunków bankowych, zgłoszonych przez tego podatnika.

Wprowadzenie białej listy istotnie wpłynie na prowadzenie biznesu. Czytaj więcej

03 sty

Ulga badawczo-rozwojowa – szansa dla innowacyjnych przedsiębiorstw na zapłatę niższego podatku


Jak działa ulga badawczo-rozwojowa?

Ulga badawczo-rozwojowa umożliwia podatnikom PIT i CIT dwukrotnie pomniejszyć podstawę opodatkowania o wybrane koszty uzyskania przychodów, ponoszone na działalność badawczo-rozwojową (są to tzw. koszty kwalifikowane).

Przykład
Dochody podatnika opodatkowane są stawką 19%. Uznanie wydatku w kwocie 100 tys. zł za koszt kwalifikowany daje korzyść podatkową w kwocie 19 000 zł z tytułu omawianej ulgi. Oprócz tego kwota 100 tys. zł stanowi koszt uzyskania przychodów na zasadach ogólnych.

Czytaj więcej

09 lis

Cała Polska strefą ekonomiczną. Jakie korzyści podatkowe daje ustawa o wspieraniu nowych inwestycji?

Dotychczasowe przepisy o strefach ekonomicznych

Specjalne strefy ekonomiczne stanowią instrument zachęcający do inwestowania w Polsce, istniejący od lat dziewięćdziesiątych. Zainwestowanie w SSE umożliwia przyznanie inwestorowi zwolnienia z podatku dochodowego, którego wysokość zależy od wartości inwestycji. Jak pokazuje praktyka, pomimo popularności tego instrumentu (na koniec 2016 r. przedsiębiorcy posiadali 2263 ważne zezwolenia na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie SSE), posiada on także pewne wady, do których zaliczyć można:

  1. ograniczenie terytorialne prowadzenia działalności dającej prawo do uzyskania korzyści podatkowej;
  2. ograniczenia czasowe funkcjonowania specjalnych stref ekonomicznych.

Czytaj więcej

05 lis

Umowne wyłączenie split payment a dobra wiara podatnika

Euro-Balance-Akt

Z dniem 1 lipca 2018 r. wprowadzono do polskiego systemu podatkowego przepisy dotyczące mechanizmu podzielonej płatności (MPP, split payment). Wdrożenie tych regulacji wzbudziło wśród podatników niemało kontrowersji i obaw. W niniejszym artykule postanowiłem odnieść się do jednej z najczęstszych wątpliwości dotyczących split payment, tj. pytania czy możliwe jest wyłączenie mechanizmu podzielonej płatności i jakie mogą wiązać się z tym konsekwencje w kontekście zachowania dobrej wiary podatnika. Czytaj więcej

23 lip

Obciążenie darowizny poleceniem – szansa na uniknięcie podatku?

Precedensowe stanowisko NSA

Zgodnie z doniesieniami prasowymi, Naczelny Sąd Administracyjny w wyrokach z 6 czerwca 2018 r. (II FSK 1525/16 oraz II FSK 1526/16) uznał, że podstawa opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn z tytułu darowizny ulega pomniejszeniu o wartość wykonanego przez obdarowanego polecenia darczyńcy nawet wówczas, gdy wykonanie polecenia następuje na rzecz samego obdarowanego. Czytaj więcej

09 lip

Najważniejsze co na papierze… czyli o projekcie wprowadzenia postępowania gospodarczego

Postępowanie gospodarcze – uproszczenia

Już niedługo Sejm zajmie się pomysłem ponownego wprowadzenia do procedury cywilnej odrębnego postępowania w sprawach gospodarczych. Założeniem projektu jest wyeliminowanie największej, po skomplikowanych przepisach podatkowych, zmory przedsiębiorców, jaką jest przewlekłość postępowań sądowych. Jakie są najważniejsze zmiany jakie rząd chciałby wprowadzić w ramach postępowania gospodarczego? Czytaj więcej